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可以两天无理由退房,以后不用担心“定金”和“订金”的区别了?

作者:网站管理员 来源:本站原创 日期:2019/8/4 18:07:31 点击:170 属于:常见问题
以往,由于人们对于房地产行业的趋之若鹜,导致了开发商对于购房者的选择条件甚是苛刻,比如公积金限制使用,买前验资,限制户口,甚至反悔定金不退等等,其实,从另一种角度上来看,这已经违反了消费者买卖公平的原则。但是没办法,谁让大家对于房子有一种“欲拒还迎”的情怀呢!

可以两天无理由退房,以后不用担心“定金”和“订金”的区别了?
过去,由于开发商争夺消费者资源,会放出各种优惠政策来吸引消费者,比如说首付分期、送地下室、送天台、买两房送一房、存一千抵一万等等,很多消费者在购买时,往往会由于开发商的促销活动而一时冲动付了定金,结果时候冷静下来之后,并不是那么合适,但是想退又退不了,由此引发了开发商和消费者之间的纠纷,往往会吓退一部分购房者。

可以两天无理由退房,以后不用担心“定金”和“订金”的区别了?
但是,最近东莞出台了全国首个“两天无理由退房”新规,简直是消费者的福音,也能一方面减少开发商和购房者因为定金退不退的纠纷。那些钟情于网上“七天无理由退货”的人,也可以享受房产的无理由退货了!政策内容是,购房者在签订认购书后,如果想反悔,可以在签订之后的两个自然日内,注意不是工作日,也不包含签订当日,要求无理由解除认购书并且退回定金。如果双方还没有签订《商品房买卖合同》的,出售方应当退还购房者定金。

可以两天无理由退房,以后不用担心“定金”和“订金”的区别了?
该项政策从2019年3月1日开始实行。可以说,本次东莞的新政可以说是对楼市的划时代意义了,这就意味着要想降低消费者的退房意愿,首先开发商要把前期的销售工作做得更好、更充分,也有效的保护了消费者的权益。可以说,这一新的政策的出台,使得以前的卖方市场变成了买方市场,可以说这也在一定程度上吸引了消费者,使得购房者有了更多的自主权。那么这么做会影响房价吗?对此有专家表示:但是要说对于房价的影响,也许不大,因为这只是松动了政策,并不代表改变了供求平衡,只是给了消费者两天的考虑时间而已。但是,不得不说,楼市市场的自我调节功能,使得市场秩序越来越和谐。
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